習志野市で外壁のチョーキングを確認｜外壁塗装前の現地調査から完工まで E様邸

習志野市にて、外壁とシャッターにチョーキングが見られたE様邸の外壁塗装工事を行いました。

最初の現地調査では、外壁を手で触ると白い粉が付く状態が確認でき、シャッター部分にも同じように塗膜の劣化サインが出ていました。

その後、建物の状態に合わせて塗装工事を進め、外壁もシャッターも明るくきれいな印象に仕上がりました。

今回は、E様邸の現地調査で確認したチョーキングの症状から、塗装後の仕上がりまでをご紹介します。

「外壁を触ると白い粉が付く」
「シャッターや雨戸の色褪せが気になる」
「そろそろ外壁塗装の時期なのか知りたい」

このようなお悩みがある方は、ぜひ参考にしてみてください。

1. 習志野市E様邸で外壁のチョーキングを確認しました

まずは、現地調査時の外壁の様子です。

▲ 習志野市E様邸の現地調査で、外壁表面にチョーキング現象が出ていることを確認しました。

外壁を手で触ると、指先に白い粉が付着する状態でした。

この白い粉は、外壁表面の塗膜が紫外線や雨風の影響を受け、少しずつ劣化して表面に出てきたものです。

チョーキングは、外壁塗装を検討するうえで分かりやすいサインのひとつです。

外壁塗装は、建物の見た目をきれいにするだけではありません。

外壁材の表面に塗膜をつくり、雨水や紫外線から住まいを守る役割があります。

その塗膜が弱くなってくると、外壁材そのものが水分や汚れの影響を受けやすくなります。

2. シャッターにも塗膜劣化のサインがありました

今回の現地調査では、外壁だけでなくシャッター部分にもチョーキングが見られました。

▲ シャッター部分にも白い粉が付くチョーキングが見られ、塗膜の劣化状態を確認しました。

シャッターや雨戸、雨樋、水切り、破風板などは、外壁塗装の際に一緒に確認しておきたい付帯部です。

外壁だけを見ていると気づきにくいのですが、こうした部分も紫外線や雨風の影響を受けています。

特にシャッターは、開閉時に手が触れる場所でもあります。

表面に粉が出ていると、手や衣類に付いてしまうこともありますし、見た目にも古く感じやすくなります。

また、金属部分の場合は、塗膜の劣化を放置するとサビにつながる可能性もあります。

外壁塗装を検討するときは、外壁本体だけでなく、シャッターや雨戸などの状態もあわせて見ておくと安心です。

3. チョーキングを放置するとどうなる？

チョーキングが出ているからといって、すぐに建物が危険な状態になるわけではありません。

ただし、塗膜の保護機能が落ちてきているサインであることは確かです。

外壁塗装の塗膜には、雨水をはじいたり、紫外線から外壁材を守ったりする役割があります。

その塗膜が弱くなると、外壁材が汚れを吸いやすくなったり、雨水の影響を受けやすくなったりします。

放置期間が長くなると、外壁表面の劣化だけでなく、ひび割れ、目地の傷み、塗膜の剥がれなどにつながることもあります。

塗装で対応できるタイミングを過ぎてしまうと、補修範囲が広がり、結果的に工事費用が高くなる場合もあります。

4. 現地調査では外壁以外も一緒に確認します

外壁のチョーキングが気になってご相談をいただいた場合でも、現地調査では外壁だけを見るわけではありません。

屋根、軒天、雨樋、破風板、シャッター、水切り、シーリング、ベランダまわりなど、建物全体を確認します。

なぜなら、外壁に劣化が出ている時期は、他の部分にも同じように傷みが出ていることがあるからです。

たとえば、外壁にチョーキングが出ている場合、屋根にも色褪せや汚れが出ていることがあります。

また、サイディング外壁の場合は、目地部分のシーリングが硬くなっていたり、細かいひび割れが入っていたりするケースもあります。

習志野市や船橋市、市川市周辺は住宅地が多く、建物の立地によって日当たりや風通し、湿気の残り方が変わります。

同じ築年数でも、日差しを受けやすい面と湿気が残りやすい面で、劣化の出方が変わることもあります。

外壁塗装の時期を判断するポイントについては、こちらの記事でもご紹介しています。

外壁塗装の塗替え時期を判断するポイントはこちら

5. 塗装工事後の外壁の様子

こちらが、塗装工事完工後の外壁の様子です。

▲ 塗装工事完工後の外壁の様子です。明るく整った外観になり、全体の印象もすっきりと仕上がりました。

現地調査時は、外壁表面にチョーキングが見られ、塗膜の劣化が進んでいる状態でした。

塗装工事後は、外壁の色味が整い、建物全体が明るく清潔感のある印象になりました。

今回の完工後写真は、チョーキングを確認した写真とまったく同じ位置ではありません。

そのため、同じ箇所のビフォーアフターとしてではなく、工事後の外壁全体の仕上がりとしてご紹介しています。

外壁塗装では、仕上げの色だけでなく、下地を整える工程も大切です。

高圧洗浄で汚れを落とし、必要な補修を行い、下塗りで塗料が密着しやすい状態をつくってから、中塗り・上塗りへと進めます。

完成後に見えるのは仕上げの色ですが、その前の準備工程が、仕上がりや耐久性に関わります。

6. シャッターも塗装で印象が変わりました

外壁とあわせて、シャッター部分もきれいに仕上がりました。

▲ シャッターも塗装によって艶と色味が整い、外壁全体とのバランスも良くなりました。

シャッターは、外壁と比べると面積は小さい部分です。

しかし、窓まわりにあるため意外と目に入りやすく、色褪せやチョーキングが出ていると建物全体の印象にも影響します。

外壁だけがきれいになっても、シャッターや雨樋などの付帯部が古いままだと、仕上がりに差が出て見えることがあります。

そのため、外壁塗装の見積りを取るときは、外壁本体だけでなく、どこまで塗装範囲に含まれているかを確認しておくと安心です。

「外壁一式」と書かれていても、シャッターや雨戸、雨樋、水切りなどが含まれるかどうかは、見積書の内容によって変わります。

後から「ここは別料金だった」とならないように、最初の段階で施工範囲を確認しておくことが大切です。

7. 外壁と屋根は一緒に確認しておくと安心です

今回は外壁とシャッターのチョーキングが目立つ状態でしたが、外壁塗装を検討するタイミングでは、屋根の状態も一緒に確認しておくと安心です。

屋根は外壁よりも紫外線や雨を直接受けやすく、色褪せや汚れが進みやすい場所です。

外壁のチョーキングが出ている頃には、屋根にも劣化サインが出ていることがあります。

足場を設置する工事では、外壁と屋根を別々の時期に施工するより、同じタイミングで確認・検討した方が効率的な場合もあります。

もちろん、必ず同時に塗装しなければならないわけではありません。

屋根材や外壁材の状態を見ながら、今必要な工事と、数年後でもよい工事を分けて考えることが大切です。

屋根の色褪せや汚れについては、こちらの記事でもご紹介しています。

屋根の色褪せ・汚れを現地調査した記事はこちら

8. 習志野市で外壁のチョーキングが気になったら

外壁を触って白い粉が付くと、「もう塗装しないといけないのかな」と不安になる方も多いと思います。

チョーキングは、外壁塗装を検討する大切なサインですが、建物の状態によって必要な工事内容は変わります。

すぐに塗装が必要な場合もあれば、補修箇所を確認しながら時期を考えた方がよい場合もあります。

大切なのは、外壁だけを部分的に見るのではなく、建物全体の状態を確認したうえで判断することです。

ペイントホームズ船橋店では、習志野市をはじめ、船橋市、市川市、八千代市、鎌ケ谷市、浦安市、千葉市、白井市周辺で、外壁塗装・屋根塗装・防水工事のご相談を承っております。

見積りや建物の劣化診断は無料で行っておりますので、外壁のチョーキングや色褪せが気になる方は、お気軽にご相談ください。

9. まとめ｜チョーキングは外壁塗装を考える分かりやすいサインです

今回の習志野市E様邸では、現地調査時に外壁とシャッターのチョーキングを確認しました。

チョーキングは、塗膜の劣化が進んできたときに見られる代表的な症状です。

そのまま放置すると、外壁材が雨水や汚れの影響を受けやすくなり、補修が必要な範囲が広がることもあります。

塗装工事後は、外壁もシャッターもきれいに整い、建物全体が明るく清潔感のある印象になりました。

外壁塗装は、見た目を整えるだけでなく、住まいを長く守るためのメンテナンスでもあります。

外壁を触ったときに白い粉が付く、シャッターや雨戸の色褪せが気になる、そろそろ塗装時期か分からないという方は、早めに状態を確認しておくと安心です。

習志野市・船橋市周辺の外壁塗装はペイントホームズ船橋店へ

外壁のチョーキング、色褪せ、ひび割れ、シャッターや雨樋など付帯部の劣化も、建物の状態に合わせて丁寧に確認いたします。お見積りや建物の劣化診断は無料で承っております。

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