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船橋市で学校施設の鉄骨塗装｜渡り廊下のケレン・錆止め施工事例
今回は、過去に船橋市内の学校施設でご相談いただいた、渡り廊下の鉄骨塗装についてご紹介します。
ペイントホームズ船橋店では、戸建て住宅の外壁塗装・屋根塗装だけでなく、学校施設、アパート、マンション、店舗、事業用建物などの外装メンテナンスのご相談も承っております。
鉄骨部分は、建物を支える大切な部材でありながら、雨風や湿気の影響を受けやすい場所でもあります。
特に屋外にある渡り廊下や鉄骨階段、手すり、庇まわりなどは、塗膜が傷んでくるとサビが出やすくなります。
サビをそのままにしておくと、見た目が悪くなるだけでなく、鉄部の劣化が進む原因になることもあります。
今回は、船橋市内の学校施設で行った鉄骨塗装の事例をもとに、鉄骨塗装で大切なケレン作業や錆止め、施設メンテナンスのポイントをご紹介します。
1. 船橋市の学校施設で渡り廊下の鉄骨塗装をご紹介します
こちらが、船橋市内の学校施設で施工した渡り廊下の鉄骨部分です。
学校施設の渡り廊下は、生徒様や先生方が日常的に通る場所です。
普段から人の目に入りやすい場所でもあるため、鉄骨部分のサビや色褪せが目立つと、施設全体の印象にも関わります。
また、渡り廊下の鉄骨は屋根の下にあるとはいえ、風で雨が吹き込んだり、湿気がこもったりすることがあります。
そのため、完全に雨ざらしではない場所でも、年数が経つと塗膜の劣化やサビが出ることがあります。
鉄骨塗装では、表面だけをきれいに塗るのではなく、サビや汚れの状態を確認し、塗装前に下地を整えることが大切です。
鉄骨塗装は、下地処理が仕上がりを左右します。
鉄骨や鉄部は、サビや古い塗膜が残ったまま塗装すると、塗料が密着しにくくなることがあります。塗装前にケレン作業を行い、錆止めを入れることで、塗装後の仕上がりや持ちにつながります。
2. 鉄骨部分はサビや塗膜劣化が出やすい場所です
鉄骨は丈夫な素材ですが、屋外で使われている場合はサビへの注意が必要です。
塗装されている鉄骨は、塗膜によって雨や湿気から守られています。
しかし、紫外線や風雨、湿気、温度変化の影響を受けることで、少しずつ塗膜が劣化していきます。
塗膜が弱くなると、鉄部に水分が触れやすくなり、サビが出やすくなります。
特に、接合部、ボルトまわり、梁の裏側、雨が吹き込みやすい場所は、サビが出やすい箇所です。
今回のような渡り廊下の鉄骨でも、見えやすい正面だけでなく、裏側や細かな接合部まで確認することが大切です。
鉄骨・鉄部で確認したい劣化サイン
- 鉄部の色褪せ
- 表面のツヤがなくなっている
- 赤サビや茶色い汚れが出ている
- 塗膜が浮いている、剥がれている
- ボルトまわりにサビが出ている
- 梁の裏側や接合部に汚れがたまっている
サビが軽度であれば、ケレン作業や錆止め塗装で対応できることがあります。
しかし、腐食が大きく進んでいる場合は、塗装だけでは対応が難しく、補修や部材交換が必要になることもあります。
そのため、鉄骨や鉄部は、サビが広がる前に状態を確認しておくことが大切です。
3. 塗装前のケレン作業で下地を整えます
鉄骨塗装で重要になるのが、塗装前のケレン作業です。
ケレン作業とは、サビ、汚れ、古い塗膜などを落とし、塗料が密着しやすい状態に整える作業のことです。
鉄部は表面がつるつるしている場合や、古い塗膜が残っている場合、そのまま塗装しても塗料が密着しにくいことがあります。
また、サビが残ったまま塗装すると、塗膜の下でサビが進行する可能性もあります。
そのため、鉄骨塗装では、まず表面の状態を確認し、必要に応じてサビや汚れを落としていきます。
今回のような渡り廊下の鉄骨では、梁の裏側や接合部など、塗りにくい場所も多くあります。
見える部分だけでなく、細かな箇所まで確認しながら下地を整えることで、塗装後の仕上がりにつながります。
注意ポイント
鉄骨塗装では、仕上げの色よりも先に、下地処理の内容を確認することが大切です。ケレン作業や錆止めが不十分だと、見た目はきれいでも早期にサビが再発する可能性があります。
4. 錆止めを入れてから中塗り・上塗りへ進めます
ケレン作業で鉄骨の表面を整えた後は、錆止め塗料を塗布します。
錆止めは、鉄部をサビから守るための大切な下塗り工程です。
鉄部に直接仕上げ塗料を塗るのではなく、まず錆止めを入れることで、サビの発生を抑えやすくし、上塗り塗料との密着を助けます。
その後、中塗り・上塗りと塗装を重ね、色味や保護機能を整えていきます。
鉄骨塗装は、1回塗って終わりではありません。
下地処理、錆止め、中塗り、上塗りと、工程を分けて進めることで、鉄骨を保護しやすい状態に仕上げます。
学校施設やアパート・マンションの共用部では、利用される方が多いため、見た目のきれいさだけでなく、安全面や耐久性も考えたメンテナンスが大切です。
鉄骨塗装の基本的な流れ
- 鉄骨の状態確認
- サビや汚れの確認
- ケレン作業で下地調整
- 錆止め塗装
- 中塗り
- 上塗り
- 仕上がり確認
施設・アパート・マンションの鉄部も定期的な確認が大切です
鉄骨塗装は、学校施設だけでなく、アパートやマンション、店舗、事業用建物でも必要になることがあります。
たとえば、鉄骨階段、手すり、共用廊下の鉄部、屋根下の梁、庇の鉄部、駐輪場や外構まわりの鉄部などです。
こうした鉄部は、建物本体の外壁に比べると見落とされやすい場所です。
しかし、入居者様や利用者様が日常的に目にする場所でもあるため、サビや色褪せが目立つと、建物全体の印象にも影響します。
また、鉄部の劣化が進むと、見た目だけでなく安全面の確認も必要になることがあります。
外壁塗装や屋根塗装を検討するタイミングで、鉄骨部分や共用部の状態も一緒に確認しておくと、建物全体のメンテナンス計画を立てやすくなります。
外壁塗装と一緒に確認したい鉄部
- 鉄骨階段
- 手すりや柵
- 渡り廊下や共用廊下の鉄骨
- 庇や屋根下の鉄部
- 駐輪場やごみ置き場まわりの鉄部
- ボルトまわりや接合部
鉄部や外まわりの塗装費用を知りたい方へ
鉄骨塗装や鉄部塗装は、サビの状態、施工範囲、下地処理の内容によって見積りが変わります。まずは大まかな費用感を知りたい方は、下記のページも参考にしてみてください。
船橋市で鉄骨塗装・鉄部塗装をお考えの方へ
ペイントホームズ船橋店では、船橋市を中心に、市川市、浦安市、習志野市、八千代市、鎌ケ谷市、千葉市、白井市周辺で、外壁塗装・屋根塗装・防水工事のご相談を承っております。
今回のような学校施設の渡り廊下、アパートやマンションの鉄骨階段、手すり、共用部の鉄部塗装なども、建物の状態に合わせて確認いたします。
「鉄骨のサビが気になる」
「鉄部の色褪せが目立ってきた」
「外壁塗装と一緒に共用部の鉄部も見てほしい」
このような場合は、早めに状態を確認しておくと安心です。
鉄部は、サビが進む前にメンテナンスを行うことで、塗装で対応しやすくなる場合があります。
船橋市周辺で鉄骨塗装や鉄部塗装を検討している方は、お気軽にご相談ください。
まとめ｜鉄骨塗装はケレンと錆止めが大切です
今回は、過去に船橋市内の学校施設でご相談いただいた、渡り廊下の鉄骨塗装事例をご紹介しました。
鉄骨や鉄部は、丈夫な素材ではありますが、屋外で使われる場合はサビや塗膜劣化に注意が必要です。
塗装前には、サビや古い塗膜を確認し、ケレン作業で表面を整えたうえで、錆止めを入れることが大切です。
今回のような施設の渡り廊下は、多くの方が日常的に利用する場所でもあります。
見た目を整えるだけでなく、鉄骨を長く使いやすい状態に保つためにも、定期的なメンテナンスが大切です。
船橋市周辺で学校施設、アパート、マンション、店舗、事業用建物などの鉄骨塗装・鉄部塗装をお考えの方は、まずは状態確認から始めてみてください。
船橋市周辺の鉄骨塗装・鉄部塗装はペイントホームズ船橋店へ
学校施設、アパート、マンション、店舗、事業用建物の鉄骨や鉄部も、建物の状態に合わせて丁寧に確認いたします。お見積りや建物の劣化診断は無料で承っております。
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