船橋市のアパート外壁塗装・屋根塗装｜高圧洗浄で下地を整えました

こんにちは。ペイントホームズ船橋店です。

今回は、船橋市で行ったアパート外壁塗装・屋根塗装のスタートとして、屋根と外壁の高圧洗浄の様子をご紹介します。

塗装工事というと、塗料を塗る工程をイメージされる方が多いかもしれません。もちろん塗装そのものも大切ですが、きれいで長持ちする仕上がりを目指すためには、塗る前の下地づくりがとても重要です。

① 船橋市アパートの屋根から高圧洗浄を行いました

船橋市のアパート塗装工事では、まず屋根の高圧洗浄から行いました。

アパートやマンションなどの集合住宅は、戸建て住宅と比べて塗装面積が広く、屋根・外壁・共用部・階段・付帯部など、確認する箇所も多くなります。そのため、塗装前の洗浄や下地処理を丁寧に行うことが大切です。

屋根は雨や紫外線を直接受けるため、表面に汚れやコケ、古い塗膜の傷みが出やすい場所です。

こうした汚れが残ったまま塗装すると、下塗り材や上塗り塗料がしっかり密着しにくくなることがあります。そのため、高圧洗浄で屋根表面の汚れを落とし、塗装に適した状態へ整えていきます。

② 高圧洗浄後の屋根全体の様子

屋根の高圧洗浄を行った後は、屋根全体の状態を確認します。

屋根全体を確認することで、洗浄後の状態や、次の塗装工程に進む前に注意すべき箇所がないかを見ていきます。屋根は普段近くで見る機会が少ないため、こうした工程ごとの確認も大切です。

写真のように、屋根全体の状態を見ながら、塗装前の下地が整っているかを確認していきます。スレート屋根は、表面の劣化や汚れが塗装の仕上がりに影響するため、洗浄後の確認も欠かせません。

③ 外壁も塗装前にしっかり洗浄します

屋根の洗浄に続いて、外壁も高圧洗浄で丁寧に洗っていきます。

外壁には、雨だれ汚れ、ホコリ、排気ガスによる汚れ、カビやコケなどが付着していることがあります。遠くから見るとあまり目立たない場合でも、実際に洗浄を行うと汚れが流れ落ち、塗装前の下地の状態が分かりやすくなります。

アパートの場合、入居者様が生活されている中での工事になることも多いため、洗浄時の水の飛散や周辺への配慮も大切です。作業箇所や周囲の状況を確認しながら、安全面にも気を配って作業を行いました。

④ アパート塗装で高圧洗浄が大切な理由

船橋市でアパートの外壁塗装や屋根塗装をご検討中のオーナー様の中には、「塗装は塗料を塗る工程が一番大事」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

もちろん、使用する塗料や職人の塗り方も大切です。ただ、どれだけ良い塗料を使っても、塗る前の下地に汚れや劣化した塗膜が残っていると、塗料本来の性能を発揮しにくくなります。

高圧洗浄は、完成後には見えなくなる工程です。しかし、完成後の美しさや塗装の持ちを考えるうえで、とても大切な作業です。

特にアパート塗装では、建物全体の印象だけでなく、入居者様が日々利用する共用部の清潔感にも関わります。塗装前の洗浄を丁寧に行うことで、次の塗装工程をより良い状態で進めることができます。

⑤ まとめ｜次回は屋根遮熱塗装をご紹介します

今回は、船橋市のアパート塗装工事から、屋根・外壁の高圧洗浄をご紹介しました。

高圧洗浄は、塗装後には見えなくなる工程ですが、塗料の密着や仕上がりに関わる大切な作業です。屋根・外壁に付着した汚れを落とし、塗装に適した状態へ整えてから、次の工程へ進みました。

今回の工事では、オーナー様が入居者様の暮らしやすさを考え、屋根に日本ペイントの遮熱塗料サーモアイSIを使用しています。

次回は、屋根の下塗りや遮熱塗装の工程について、写真とあわせてご紹介します。

船橋市・市川市・習志野市・八千代市・鎌ヶ谷市のアパート塗装、外壁塗装、屋根塗装、防水工事は、ペイントホームズ船橋店にお気軽にご相談ください。