市川市アパート共用廊下の塗装工事｜養生・下塗り・中塗りと扉まわりの下準備

おはようございます^_^
ペイントホームズ船橋店の宮沢です。

今回は、市川市で進めているアパート共用廊下の塗装工事について、養生・下塗り・中塗り・パイプスペース扉の下準備の様子をご紹介します。

梅雨入りの時期に入り、雨の影響を見ながらの作業となっています。雨上がりや曇り空の日は、作業できる工程を確認しながら進めることが大切です。塗装面の状態を見ながら、無理に進めず、できる作業を一つずつ進行しています。

アパートの共用廊下は、入居者様が毎日通る場所です。仕上がりだけでなく、作業中の通行や足元への配慮、玄関まわりへの塗料付着防止なども大切にしながら、安全作業で進めてまいります^_^

① 市川市アパート共用廊下の塗装工事を進めています

市川市のアパートにて、共用廊下まわりの塗装工事を進めています。

アパート塗装というと、外壁や屋根の塗り替えをイメージされる方が多いと思いますが、共用廊下や玄関まわり、パイプスペース扉なども建物の印象に関わる大切な部分です。

特に共用廊下は、入居者様が日常的に通る生活動線です。壁面をきれいに仕上げることはもちろん、工事中もできるだけ通行に配慮しながら進める必要があります。

天候が不安定な時期ではありますが、材料の準備も整えながら、塗装できる状態を確認し、着々と作業を進めています。

② 雨上がりの共用廊下で養生と下準備を行いました

雨上がりの状況を確認しながら、アパート共用廊下の下準備を進めました。

塗装工事では、塗料を塗る前に養生を行います。養生とは、塗料が付いてはいけない部分をシートやテープで保護する作業です。

写真では、廊下の床面や玄関まわりを保護している様子が分かります。共用廊下は床面、玄関ドア、設備まわりなど、塗料が付いてはいけない部分が多いため、細かな確認が必要です。

アパートの場合、工事中も入居者様の出入りがあります。そのため、作業範囲を確保しながらも、できるだけ安全に通行できるように配慮して進めています。

養生は、仕上がりを整えるための大切な工程です

養生が不十分だと、床や玄関まわりに塗料が付着したり、塗り分け部分が乱れたりすることがあります。完成後には目立たない工程ですが、塗装前の準備を丁寧に行うことで、仕上がりも整えやすくなります。

③ 下塗りシーラー後、中塗り作業へ進みました

養生と下準備を行ったあと、壁面には下塗りシーラーを施工し、中塗り作業へ進みました。

シーラーとは、下地と仕上げ塗料を密着させやすくするための下塗り材です。外壁材の吸い込みを整えたり、仕上げ塗料がのりやすい状態をつくったりする役割があります。

中塗りは、仕上げの色や塗膜の厚みを整えるための大切な工程です。見た目としては、この段階でかなり仕上がって見えることもありますが、塗装工事では下塗り・中塗り・上塗りと工程を分けて進めることが基本になります。

梅雨時期や雨の合間の施工では、塗装面が濡れていないか、乾燥時間が確保できるかを確認しながら進める必要があります。天気だけで判断するのではなく、現場の状態を見ながら進めることが大切です。

下塗りは、完成後には見えにくい大切な工程です

下塗りは、上塗り材を密着させるための土台になる工程です。完成後には見えなくなりますが、仕上がりや塗膜の状態に関わるため、外壁塗装では大切な作業のひとつです。

④ 壁面作業が進み、パイプスペース扉の下準備へ

共用廊下の壁面作業が進み、続いてパイプスペース扉の塗装に向けた下準備へ入りました。

パイプスペース扉とは、給排水管やガス管などの設備が納まっているスペースの扉を指すことが多く、アパートやマンションの共用廊下でよく見られる部分です。

壁面が整ってくると、扉まわりや細かな付帯部分の状態も目に入りやすくなります。共用部全体の印象を整えるためには、壁だけでなく、こうした部分の下準備も大切です。

ペーパー掛けで表面を整えてから塗装に入ります

パイプスペース扉などの塗装では、塗料を塗る前にペーパー掛けを行います。ペーパー掛けとは、サンドペーパーなどを使って表面を軽く研磨し、細かな汚れや古い塗膜の浮き、表面のざらつきを整える作業です。

扉や金属部分は、表面がつるっとしている場合もあり、そのまま塗装すると塗料が密着しにくいことがあります。塗装後の剥がれを抑えるためにも、素地調整を丁寧に行ってから次の工程へ進めていきます。

このあとの扉まわりの塗装についても、状態を確認しながら進めてまいります。引き続き、安全作業で頑張ります^_^

⑤ アパート共用部塗装で大切にしたい確認ポイント

アパートの共用部塗装では、外壁の色だけでなく、入居者様が普段使う場所の状態を確認することが大切です。

共用廊下、玄関まわり、パイプスペース扉、手すり、鉄部などは、日常的に人の目に触れやすい部分です。小さな汚れや色あせも、積み重なると建物全体が古く見えてしまうことがあります。

途中の工程を見ると、工事内容も分かりやすくなります

塗装工事は、完成後の写真だけを見ると「きれいになった」という印象が中心になりやすいですが、実際には養生、下塗り、ペーパー掛けなど、仕上がる前の工程に大切な意味があります。

特にアパートの場合は、塗装範囲が広く、外壁だけでなく共用部や付帯部分も関わってきます。どこまで塗装するのか、どの部分を優先するのかを事前に整理しておくと、見積り内容や工事内容も確認しやすくなります。

⑥ まとめ｜続きの工程も丁寧に進めてまいります

今回は、市川市アパート共用廊下の塗装工事について、雨上がりの養生、下塗りシーラー後の中塗り、パイプスペース扉のペーパー掛け前の下準備までをご紹介しました。

短い作業報告だけでは伝わりにくい部分ですが、共用廊下の塗装には、入居者様の動線への配慮、塗料が付かないための養生、下塗りによる密着の確保、扉まわりの素地調整など、いくつもの大切な工程があります。

この後も、パイプスペース扉や共用部の付帯部分など、現場の状況を確認しながら作業を進めていきます。次の工程についても、また施工の様子をご紹介できればと思います。

市川市・船橋市・習志野市・八千代市・鎌ヶ谷市周辺で、アパートの外壁塗装、屋根塗装、共用部塗装、防水工事をご検討の際は、ペイントホームズ船橋店にお気軽にご相談ください。